Печать

Эксперты Федеральной кадастровой палаты рассказали, чем опасны сайты-двойники

Повсеместная цифровизация позволила сделать жизнь россиян значительно комфортнее. Теперь с помощью современных онлайн-сервисов можно оплачивать коммунальные услуги, записываться на прием к врачу, подавать документы в вузы и даже управлять собственной недвижимостью. Вместе с технологиями развиваются и схемы обмана пользователей, поэтому все чаще в интернете можно встретить сайты-двойники, которые дублируют востребованные государственные сервисы. Эксперты учреждения рассказали, как распознать сайты-двойники Росреестра и Федеральной кадастровой палаты и чем они могут быть опасны для пользователей.

Сайты-двойники на первый взгляд напоминают официальные сайты Росреестра и ФКП. Они выполнены в тех же цветах, имеют схожий интерфейс и почти неразличимый адрес в поисковой строке, который отличается буквально на одну или две буквы. Однако далеко не все пользователи обращают внимание на доменное имя, особенно если заходят на сайт c телефона. У многих даже не возникает сомнений в том, что они могли зайти не на официальный сайт ведомства.

Важно! Официальные сайты Росреестра и Федеральной кадастровой палаты выглядят так: rosreestr.gov.ru и kadastr.ru. Только на них можно получить достоверную и актуальную информацию о недвижимости. Получить информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн граждане могут на Публичной кадастровой карте Росреестра.

«К сожалению, в большинстве случаев люди заходят именно на сайты-двойники и попадаются на удочку мошенников. Такие ресурсы заманивают пользователей скоростью получения запрашиваемых сведений и простотой заполнения форм. Функционал наших сервисов построен таким образом, чтобы заявители получали сведения буквально за считанные минуты, не испытывая при этом каких-либо затруднений. Например, среднее время, которое пользователи тратят на получение выписок из ЕГРН, составляет восемь минут, включая поиск и ожидание оплаты», – прокомментировал начальник Управления информационно-телекоммуникационной инфраструктуры Федеральной кадастровой палаты Росреестра Эдуард Гатиятуллин.

Как правило, фальшивые порталы активно предлагают онлайн-услуги по предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Оказание такой услуги иными лицами и организациями через сайты-двойники, является незаконным, нарушает существующий порядок и влечет ряд иных негативных последствий: создание предпосылок к мошенническим действиям в сфере оборота недвижимости, затруднение оперативно-розыскной деятельности и правоохранительной деятельности, несоблюдение правового режима оборота персональных данных и т.д.

В большинстве случаев выписки, полученные с таких сайтов, могут быть недостоверными. Их стоимость может значительно отличаться от аналогичных документов, предоставляемых официальными ресурсами, при этом качество оказанных услуг будет крайне низким. В Росреестр регулярно поступают жалобы граждан и организаций на недостоверную информацию, полученную через сайты-двойники.

В некоторых случаях после оплаты мошенники и вовсе ничего не присылают. Кроме того, нередко они предлагают оплатить даже те услуги, которые по закону пользователи могут получить бесплатно (например, сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости).

В ряде случаев у заявителей не принимают выписки, полученные со сторонних ресурсов, поскольку эти документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав.

Для получения актуальной информации из ЕГРН Росреестр и Федеральная кадастровая палата рекомендуют заявителям пользоваться электронными сервисами, которые размещены на официальных сайтах ведомств. Это не только существенно сэкономит время и деньги, но и позволит гарантировано получать качественные услуги в полном объеме.

Росреестр проводит комплексную работу по противодействию деятельности сайтов-двойников в целях защиты прав и законных интересов заявителей. Учитывая многогранность нарушений, одной из таких мер является обращение в ФАС России по вопросам нарушения владельцами сайтов антимонопольного законодательства, а также нарушения законодательства о рекламе (рекламораспространение).

 

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, рассказали в Кадастровой палате по Тамбовской области

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога. Кроме того, информация о ней может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Сведения о содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) кадастровой стоимости можно узнать несколькими способами. Специалисты Кадастровой палаты по Тамбовской области назвали наиболее распространенные из них.

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме реального времени, можно использовать специальный сервис портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». По кадастровому (условному) номеру или адресу объекта недвижимости можно получить информацию об объекте, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Помимо этого, интересующий объект можно найти по кадастровому номеру (или использовать расширенный поиск) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость и характеристики объекта.

Ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проведенной органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления, можно посредством сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Там же можно узнать сведения в случае определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

«Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру объекта. После ввода номера в

поле поиска нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте. В случае отсутствия сведений в фонде данных государственной кадастровой оценки появится надпись об отсутствии такой информации», – рассказывает и. о. начальника отдела определения кадастровой стоимости Галина Мохова.

Также с помощью этого сервиса можно скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Отметим, что сведения, представленные с помощью общедоступных электронных сервисов, можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом является выписка из ЕГРН. Заказать выписку можно с помощью онлайн-сервиса Росреестра.

Заявители, которые не привыкли использовать электронные ресурсы, могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, обратившись лично в МФЦ. Можно направить запрос в адрес Кадастровой палаты по почте. В запросе нужно указать способ получения документа. Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок предоставления выписки увеличивается на два дня.

При возникновении вопросов, связанных с порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, получением сведений из ЕГРН в электронном виде, можно обратиться за консультацией в филиал Кадастровой палаты по Тамбовской области. Уточнить порядок получения услуги можно по телефону: 8 (915) 861-20-16.

 

 

Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости, рассказали в Кадастровой палате по Тамбовской области

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога. Кроме того, информация о ней может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Сведения о содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) кадастровой стоимости можно узнать несколькими способами. Специалисты Кадастровой палаты по Тамбовской области назвали наиболее распространенные из них.

Чтобы получить справочную информацию по объекту недвижимости в режиме реального времени, можно использовать специальный сервис портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». По кадастровому (условному) номеру или адресу объекта недвижимости можно получить информацию об объекте, в том числе сведения о кадастровой стоимости.

Помимо этого, интересующий объект можно найти по кадастровому номеру (или использовать расширенный поиск) с помощью сервиса «Публичная кадастровая карта». По каждому объекту недвижимости, данные о котором содержит сервис, можно узнать общую информацию, в том числе площадь, кадастровую стоимость и характеристики объекта.

Ознакомиться с результатами массовой кадастровой оценки, проведенной органами власти субъекта РФ или органами местного самоуправления, можно посредством сервиса «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Там же можно узнать сведения в случае определения кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости.

«Поиск информации о кадастровой стоимости в сервисе осуществляется по кадастровому номеру объекта. После ввода номера в

поле поиска нужно нажать на кнопку «Найти». Откроется ссылка на вкладку с информацией о запрашиваемом объекте. В случае отсутствия сведений в фонде данных государственной кадастровой оценки появится надпись об отсутствии такой информации», – рассказывает и. о. начальника отдела определения кадастровой стоимости Галина Мохова.

Также с помощью этого сервиса можно скачать отчет об определении кадастровой стоимости, в котором содержатся сведения об интересующем объекте недвижимости. Информация сервиса предоставляется бесплатно в режиме реального времени.

Отметим, что сведения, представленные с помощью общедоступных электронных сервисов, можно использовать только в качестве справочной информации. Юридически значимым документом является выписка из ЕГРН. Заказать выписку можно с помощью онлайн-сервиса Росреестра.

Заявители, которые не привыкли использовать электронные ресурсы, могут узнать кадастровую стоимость своей недвижимости, обратившись лично в МФЦ. Можно направить запрос в адрес Кадастровой палаты по почте. В запросе нужно указать способ получения документа. Выписка будет предоставлена бесплатно в течение трех рабочих дней. В случае обращения в МФЦ срок предоставления выписки увеличивается на два дня.

При возникновении вопросов, связанных с порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, получением сведений из ЕГРН в электронном виде, можно обратиться за консультацией в филиал Кадастровой палаты по Тамбовской области. Уточнить порядок получения услуги можно по телефону: 8 (915) 861-20-16.