Администрация г. Моршанска доводит до сведения налогоплательщиков, что Законом Тамбовской области от 25.11.2016 №17-З с 2017 г. применяется новый порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости, подлежащий уплате в 2018 г.
Результаты определения кадастровой стоимости утверждены приказом комитета по управлению имуществом Тамбовской области от 07.11.2016 № 611.
Кадастровая стоимость объектов недвижимости опубликована на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru), на официальном Интернет-портале правовой информации (www.pravo.gov.ru), а также размещена на официальном сайте комитета по управлению имуществом Тамбовской области.
Администрация г. Моршанска настоятельно рекомендует налогоплательщикам города ознакомится с кадастровой стоимостью своих объектов налогообложения.
Следует учитывать, что при исчислении налога исходя из кадастровой стоимости объекта установлены налоговые вычеты, предусматривающие уменьшение налоговой базы для:
квартиры – на величину кадастровой стоимости 20 кв.м. общей площади квартиры;
комнаты – на величину кадастровой стоимости 10 кв.м. площади комнаты;
жилого дома – на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади дома.
Указанные вычеты применяются для каждого объекта недвижимости соответствующего вида независимо от наличия у гражданина права на льготу и количество объектов в собственности.
Право на налоговую льготу имеют налогоплательщики, определенные статьей 407 НК РФ.
Налоговая льгота предоставляется в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ при несогласии граждан с кадастровой стоимостью своего объекта недвижимости они могут обращаться в комиссию по рассмотрению споров, работающей при Управлении Росреестра по Тамбовской области, или в суд по вопросу пересмотра кадастровой стоимости объекта недвижимости. В комиссию или в суд желательно обращаться в 2017 году, а не когда в 2018 году принесут налоговое уведомление об уплате налога. Это связано с тем, что в статье 403 НК прописано следующее:
изменение кадастровой стоимости объекта имущества вследствие исправления ошибок, допущенных при определении его кадастровой стоимости, учитывается при определении налоговой базы, начиная с налогового периода, в котором была применена ошибочно определенная кадастровая стоимость;
в случае изменения кадастровой стоимости объекта имущества по решению этой комиссии или решению суда сведения о кадастровой стоимости, учитываются при определении налоговой базы начиная с налогового периода, в котором подано соответствующее заявление о пересмотре кадастровой стоимости, но не ранее даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости кадастровой стоимости, которая являлась предметом оспаривания.
Администрация города