payday loans online
Управление Росреестра по Тамбовской области информирует Печать
07.08.2018 13:50

ЗА НАРУШЕНИЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О БАНКРОТСТВЕ МОЖНО ЛИШИТЬСЯ ПРОФЕССИИ

Полномочия Управления по возбуждению в отношении арбитражных управляющих дел об административных правонарушениях за нарушение законодательства о банкротстве закреплены в Кодексе об административных правонарушениях. Поводами к возбуждению дела могут быть различные основания, как жалобы конкурсных кредиторов, госорганов, юридических лиц и граждан, так и непосредственное обнаружение представителями Управления административного правонарушения при участии в собраниях кредиторов, заседаниях арбитражного суда по делам о банкротстве.

Результаты работы Управления в сфере административной юрисдикции в отношении арбитражных управляющих за 2017-2018 годы свидетельствуют о положительной динамике уменьшения фиксируемых нарушений, допускаемых арбитражными управляющими при проведении процедур банкротства на территории Тамбовской области.

На протяжении двух последних лет количество поступающих жалоб на действия арбитражных управляющих снижается. В 2017 году в Управление поступило 50 обращений на действия (бездействия) арбитражных управляющих, что соответствует показателям 2016 года, и существенно ниже, чем в 2015 году (90 обращений).

Наиболее типичными нарушениями в действиях (бездействии) арбитражных управляющих является невключение обязательных сведений в отчеты и нарушение сроков представления отчета собранию кредиторов, нарушение сроков опубликования сообщений о банкротстве, порядка проведения инвентаризации имущества должника и формирования конкурсной массы.

По результатам рассмотрения дел об административных правонарушениях Арбитражным судом Тамбовской области арбитражным управляющим назначено 2 наказания в виде дисквалификации, то есть запрещения заниматься деятельностью в сфере антикризисного управления, 9 наказаний в виде штрафа, 13 наказаний в виде предупреждения, 4 правонарушения были признаны малозначительными.

Таким образом, только эффективная деятельность арбитражных управляющих, действующих добросовестно и разумно, принимающих исчерпывающие меры по обеспечению сохранности имущества должника, выявлению имущества должника с целью его включения в конкурсную массу, выявлению признаков фиктивного (преднамеренного) банкротства, привлечению к ответственности контролирующих должника лиц, оспариванию сделок должника, также направленных на пополнение имущественной массы должника, влечет не только соблюдение прав кредиторов на погашение требований к должнику, но и соблюдение баланса интересов должника, кредиторов и общества, и соответственно является залогом успешной профессиональной деятельности арбитражного управляющего.

 

НАРУШИТЕЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПОПОЛНЯТ БЮДЖЕТЫ ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ НА 2,5 МЛН. РУБЛЕЙ

В рамках проведения государственного земельного надзора в первом полугодии 2018 года государственными земельными инспекторами Управления Росреестра по Тамбовской области к административной ответственности привлечено более 200 нарушителей, общая сумма наложенных штрафов составила 2 445 тыс.руб., из наложенных штрафов более 1,5 млн. руб. уже поступили в бюджеты городов и районов области.

С начала года госземинспекторы Управления Росреестра провели 1093 плановых и внеплановых проверки соблюдения земельного законодательства и выявили более 770 нарушений, что свидетельствует о сохранении тенденции последних лет по повышению эффективности проверочных мероприятий на фоне значительного снижения общего количества проверок.

За нарушение закона к административной ответственности привлечено 14 юридических лиц и предпринимателей и 187 граждан.

Большую часть составляют нарушения, предусмотренные ст. 7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка), ст. 26 ЗК РФ (использование земельного участка без правоудостоверяющих документов) и ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием).

Кроме того, выявлены нарушения против порядка управления и общественного порядка, такие как: невыполнение в установленный срок предписаний федеральных органов, осуществляющих государственный земельный надзор, неуплата административного штрафа в срок и воспрепятствование законной деятельности должностного лица органа государственного контроля (надзора).

Госземинспекторами проведены 33 проверки в отношении органов местного самоуправления по вопросам предоставления земельных участков, по итогам которых выявлено 59 нарушений (что в 8,5 раз превысило показатели 1 полугодия 2017 года - 7 нарушений). Соответствующие материалы были направлены в органы прокуратуры.

Следует отметить, что госземинспекторами Управления Росреестра проводится комплекс профилактических мероприятий, направленных на предупреждение возможного нарушения земельного законодательства, снижение административной нагрузки на подконтрольных субъектов и рисков причинения ущерба охраняемым законом ценностям, созданию мотивации к добросовестному поведению: ими проводятся консультации с подконтрольными субъектами, опросы представителей подконтрольных субъектов, совместные совещания с органами муниципального земельного контроля. На сайте Управления постоянно размещается информация о результатах контрольно-надзорной деятельности, выявляемых нарушениях земельного законодательства и рекомендациях о мерах, принятие которых необходимо в целях недопущения нарушений. В органы муниципального земельного контроля направлен анализ правоприменительной практики по итогам 2017 года.

Напомним, что сумма штрафа напрямую зависит от площади и кадастровой стоимости земельного участка. Размер штрафа составляет от 1-1,5% от кадастровой стоимости земли, но не менее 5000 рублей для физических лиц. Минимальный штраф, накладываемый на должностных лиц - не менее 20 000 рублей. В отношении организаций и индивидуальных предпринимателей закон еще более жесток. За незаконное использование земельного участка минимальный размер штрафа составит 100 тысяч рублей. Административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее 60 дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу. Если нарушители этого не сделают в установленный срок, то они могут попасть под повторное взыскание суммы штрафа через судебных приставов.

Елена Видешина – начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций и государственного земельного надзора Управления Росреестра по Тамбовской области

 

ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА ВАМ В ПОМОЩЬ

Воспользоваться онлайн-сервисом «Публичная кадастровая карта» можно на сайте Росреестра (www.pkk5.rosreestr.ru) в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Публичная кадастровая карта - это справочно-информационный ресурс для предоставления пользователям сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на территории Российской Федерации.

Информация, размещенная в данном сервисе, интересна как гражданам, так и юридическим лицам. С помощью Публичной кадастровой карты можно получить предварительную информацию об объекте недвижимости, например, о земельном участке - визуально посмотреть его границы в кадастровом квартале, расположение относительно других земельных участков, посмотреть смежные земельные участки, которые поставлены на кадастровый учет. Полезно будет оценить привлекательность конкретного земельного участка, определив, насколько участок удален от основной дороги, удобный ли к нему проезд, входит ли он в зоны с особыми условиями использования территории, а также узнать его кадастровую стоимость. Найти информацию об объекте недвижимости можно по кадастровому номеру, по адресу или точным координатам.

На Публичной кадастровой карте удобно пользоваться различными тематическими слоями (раздел «Управление картой» в верхнем правом углу). Например, если понадобиться узнать, как должны использоваться земли, расположенные рядом с приобретаемым участком, чтобы рядом с индивидуальным домом не оказалась многоэтажная застройка. Для этого нужно поставить галочку в пункте «категории земель», и тогда категории земель будут показаны разными цветами. Можно также задать тему «Кадастровая стоимость», она делит кадастровую карту на ценовые зоны различных цветов - удобно и наглядно.

Здесь также представлены сведения о кадастровом делении, территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территории, особых экономических зонах, административно-территориальном делении РФ, о лесничествах и лесопарках, границах минимальных расстояний от объектов магистральных газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктов до зданий строений и сооружений.

При необходимости, можно получить данные о подразделениях территориального органа Росреестра, которые уполномочены проводить учетно-регистрационные действия в отношении конкретного объекта на карте.

Информация, содержащаяся на Публичной кадастровой карте, актуализируется на постоянной основе и является достоверной, общедоступной и бесплатной. Вместе с тем, сведения, полученные с помощью Публичной кадастровой карты, не могут быть использованы в качестве официального документа - они служат только справочной информацией.

 

РОСРЕЕСТР НАПОМИНАЕТ: ОФИЦИАЛЬНЫМ САЙТОМ ВЕДОМСТВА ЯВЛЯЕТСЯ ТОЛЬКО САЙТ http://rosreestr.ru/

Управление Росреестра по Тамбовской области уведомляет жителей региона, что у официального сайта Росреестра есть двойники, обманывающие пользователей сайта и предлагающие людям сделать за деньги бесплатные услуги.

В настоящее время зафиксировано несколько сайтов, которые вводят в заблуждение потенциальных потребителей услуг Росреестра. Они позиционируют себя в качестве агентов, действующих от лица Росреестра. Используя символику ведомства на своих сайтах, предлагают за деньги государственные услуги Росреестра, в том числе установленные законодательством бесплатные услуги. Сайты http://rosstreestr.ru/, http://rosreestrr.ru/, http://kadastrmap.ru/ и другие не имеют отношения к Росреестру. Сведения, опубликованные на данных и подобных им ресурсах, могут не соответствовать действительности. Росреестр не несет ответственности за информацию, содержащуюся на сайтах, использующих символику ведомства и дизайн официального сайта.

Для получения достоверной информации важно быть внимательными и использовать в своей деятельности или в личных целях исключительно официальные сервисы, не пользоваться незнакомыми сайтами, даже если интерфейс похож на официальный сайт Росреестра. Обращение к сайтам-двойникам может повлечь не только финансовые потери для заявителей, но и получение недостоверных сведений в сфере недвижимости.

Информируем, что официальными источниками получения государственных услуг Росреестра в электронном виде являются сайты Росреестра (https://rosreestr.ru) и ФГБУ "ФКП Росреестра" (https://kadastr.ru). Никаких представителей и посредников у ведомства нет.

Убедиться в подлинности сайта вам поможет наличие электронных сервисов, например, «Личный кабинет», которым можно воспользоваться, имея регистрацию на едином портале государственных услуг (https://gosuslugi.ru). Перейти на Публичную кадастровую карту можно только с портала Росреестра (rosreestr.ru) и доступна она по адресу http://pkk5.rosreestr.ru. Справочную информацию по объектам недвижимости в режиме online можно получить по адресу: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request.

 

СМЭВ ПОЗВОЛЯЕТ ЭКОНОМИТЬ ВРЕМЯ ТАМБОВЧАН

Обращаясь за получением государственных услуг в Росреестр и другие ведомства, жители Тамбовской области часто сталкиваются с вопросом о том, какие же документы нужно предоставить в государственные органы.

В настоящее время в целях повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов действует Система межведомственное электронного взаимодействия (СМЭВ) - информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти. Через СМЭВ возможен обмен документами в электронном виде с областными и местными органами власти. При этом обмен данными между органами и организациями не увеличивает срок рассмотрения обращения, так как для него установлены строгие временные рамки. Ответ на запрос не может превышать пяти рабочих дней (два рабочих дня - при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости).

Согласно Федеральному закону от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» чиновники не вправе требовать от граждан документы или информацию, имеющиеся в распоряжении органов власти и местного самоуправления, которые могут быть запрошены ими у другого ведомства по установленным каналам связи.

С целью создания комфортных условий для заявителей Управление Росреестра по Тамбовской области уже несколько лет активно участвует в СМЭВ, что позволяет жителям региона не предоставлять ряд документов при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества или государственной регистрации прав, а именно, документы, подтверждающие принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка, решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое, нежилое в жилое, об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений и др.

Необходимо отметить, что государственные регистраторы запрашивают уже имеющиеся документы, а не заказывают их оформление в уполномоченных органах. В данном случае гражданин должен сам обратиться в орган местного самоуправления за подготовкой такого документа.

В первом полугодии 2018 года при оказании государственных услуг по государственной регистрации прав и выдаче информации из ЕГРН Управлением подготовлено и направлено в адрес сторонних организаций с использованием СМЭВ 5647 запросов. Общее число направленных в адрес ОМСУ запросов составило 183, в адрес федеральных органов власти в объеме 5464.

Все эти документы запрошены без участия заявителей, в рамках межведомственного взаимодействия, что значительного сокращает гражданам время оформления документов.

 

ТАМБОВЧАНЕ МОГУТ ПРИНЯТЬ УЧАСТИЕ В ЖЮРИ ФОТОКОНКУРСА РОСРЕЕСТРА

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проводит фотоконкурс «Моя земля, моя Россия», приуроченный к 10-летию образования ведомства и 20-летию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Участие же в конкурсе могут принять сотрудники Росреестра, его территориальных органов и подведомственных организаций.

Первый этап конкурса уже начался и продлится до 25 сентября. До этой даты на специальной странице в Интернете по адресу: https://photo.kadastr.ru/ открыто онлайн-голосование. Отдать свой голос можно неограниченному числу понравившихся фоторабот, размещенных по указанному адресу в трех номинациях: «Города России» (архитектура, улицы, скверы), «Пейзаж» (многообразие природы нашей страны) и «Культурное наследие» (памятники истории и культуры народов России). Тамбовчане могут присоединиться к онлайн-голосованию и помочь выбрать лучшие работы. Ссылка на конкурс размещена на главной странице сайта Росреестра https://rosreestr.ru.

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

 

Администрация города Моршанска: Тамбовская область, город Моршанск, ул. Октябрьская площадь, 37, приёмная администрации города: тел: 2-15-09, 2-16-05, адрес электронной почты: post@g33.tambov.gov.ru

Печатный орган: ОАО «Издательский дом «Мичуринск» «Филиал редакции газеты «Согласие», тел. 4-27-59, главный редактор - Ляпин Алексей Вадимович, Адрес редакции:  393950, г. Моршанск, ул.  Интернациональная, 60, E-mail:  soglasie@pub.tmb.ru soglasie_morsh@mail.ru