payday loans online
Управление Росреестра по Тамбовской области информирует: Печать
13.06.2017 13:43

Росреестр делает ставку на развитие бесконтактных технологий взаимодействия с гражданами и бизнесом - а именно системы предоставления услуг в электронном виде. В этом случае большую роль играет исключение «человеческого фактора», который является питательной средой для коррупции. Перевод услуг в электронный вид - приоритетное направление повышения качества услуг Росреестра.

С помощью портала http://rosreestr.ru можно получить государственные услуги Росреестра или воспользоваться различными электронными сервисами:

- получить справочную информацию по всем объектам недвижимости в режиме on-line,

- предварительно записаться на прием,

- направить запрос о предоставлении сведений из ЕГРН

- посмотреть публичную кадастровую карту,

- проверить подлинность электронных документов,

- получить сведения из государственного реестра кадастровых инженеров.

Всего же портал Росреестра содержит 30 электронных сервисов.

Получение услуг Росреестра в электронном виде имеет множество преимуществ, в т.ч.: исключение очередей, возможность получения услуг в любое удобное время; отсутствие человеческого фактора; снижение стоимости услуг в электронном виде; сокращение сроков получения услуг.

Управление Росреестра по Тамбовской области также напоминает своим заявителям о возможности подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде. Воспользоваться этой услугой возможно с помощью электронного сервиса «Подать заявление на государственную регистрацию прав» на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, а также на едином портале государственных и муниципальных услуг www.gosuslugi.ru.

Для получения госуслуги необходимо перевести документы в электронный вид. Помимо этого, следует приобрести электронную подпись - ее можно получить в любом удостоверяющем центре, перечень которых размещен на сайте Росреестра. Государственную пошлину за госрегистрацию можно оплатить также на портале ведомства.

Процедура подачи документов при правильной подготовке займет не более 30 минут в зависимости от вида услуги. Результат тоже предоставляется в электронном виде - ссылкой на электронный документ, размещенный на портале Росреестра, или сообщением на электронной почте.

В случае принятия Росреестром решения о приостановлении государственной регистрации или отказе в государственной регистрации соответствующее уведомление направляется заявителю на адрес электронной почты.

У электронной подачи документов на государственную регистрацию недвижимости есть и еще ряд преимуществ. Во-первых, услуга предоставляется экстерриториально и будет полезна тем, кто по какой-то причине не может зарегистрировать свое право на недвижимое имущество на месте. Во-вторых, в случае подачи заявления и нотариально заверенных документов на государственную регистрацию прав в электронном виде нотариусами, срок государственной регистрации составит лишь один день.

Не надо бояться пользоваться электронными услугами. Этот способ безопасней традиционного: при электронном взаимодействии вероятность потери информации близка к нулю, так как в этом случае предусмотрено резервное копирование данных на всех уровнях.

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

 

Как оспорить кадастровую стоимость недвижимости

 

Комиссия по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, находящихся на территории Тамбовской области, работает на постоянной основе при региональном Управлении Росреестра, и принимает обращения от всех категорий заявителей. Существует возможность также оспорить оценку объектов недвижимости не только в комиссии, но и в суде. Для юридических лиц предварительное обращение в комиссию обязательно. При этом у физических лиц есть выбор порядка оспаривания: через комиссию или через суд.

При оспаривании кадастровой стоимости заинтересованному лицу нужно обратиться в комиссию с соответствующим заявлением и приложением всех необходимых документов. Заявление рассматривается комиссией в течение одного месяца с даты его поступления. Арес направления корреспонденции: 392000 г. Тамбов, ул. С. Рахманинова, д. 1А, каб. 228. Место проведения заседаний комиссии: г. Тамбов, ул. С. Рахманинова, д. 1А, каб. 225, телефоны: 8 (4752) 79 58 93,79 58 72.

Председатель комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тамбовской области Елена Моцеровская: «По сравнению с показателями прошлого года количество положительных решений снизилось, в то время как количество заявлений в комиссию растет. Основная причина отклонения заявлений - это несоответствие отчетов об оценке рыночной стоимости, представляемых в комиссию вместе с заявлением, требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и федеральных стандартов оценки. Напоминаем, что контроль за профессиональной деятельностью оценщиков осуществляют саморегулируемые организации оценщиков. Комиссия не обладает полномочиями по надзору и контролю за деятельностью оценщиков».

С января по апрель 2017 года в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Тамбовской области поступило 95 заявлений граждан и юридических лиц об оспаривании кадастровой стоимости 167 объектов недвижимости, включая земельные участки. По итогам рассмотрения суммарная величина кадастровой стоимости оспариваемых объектов недвижимости снизилась на 14% (с 3386 млн. рублей до 2910 млн. рублей.). Решение о снижении стоимости (т.е. о признании справедливой более низкой рыночной стоимость) было принято в отношении 29% заявлений. В среднем по России комиссиями принимается 54% положительных решений.

Справка. Кадастровая стоимость определяется в ходе государственной кадастровой оценки независимыми оценщиками. Порядок проведения государственной кадастровой оценки регулируется Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Решение о проведении государственной кадастровой оценки принимают региональные органы власти или органы местного самоуправления, которые выбирают оценщика и заключают с ним договор. В соответствии с Законом об оценке в каждом регионе переоценка проводится не реже одного раза в пять лет и не чаще одного раза в три года.

Как узнать и пересмотреть кадастровую стоимость недвижимости -подробнее на сайте Росреестра: https://rosreestr.ru/site/fiz/info/kadastrovaya-stoimost

 

Пресс-служба Управления Росреестра по Тамбовской области

 

Администрация города Моршанска: Тамбовская область, город Моршанск, ул. Октябрьская площадь, 37, приёмная администрации города: тел: 2-15-09, 2-16-05, адрес электронной почты: post@g33.tambov.gov.ru

Печатный орган: ОАО «Издательский дом «Мичуринск» «Филиал редакции газеты «Согласие», тел. 4-27-59, главный редактор - Ляпин Алексей Вадимович, Адрес редакции:  393950, г. Моршанск, ул.  Интернациональная, 60, E-mail:  soglasie@pub.tmb.ru soglasie_morsh@mail.ru