payday loans online
Положение об отделе Печать

УТВЕРЖДЕНО

 постановлением администрации города

от 26.05.2016 №673

ПОЛОЖЕНИЕ

об отделе   по управлению муниципальными земельными участками Комитета по регулированию имущественных отношений

администрации  города

 

I.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

 

1.1. Отдел по управлению  муниципальными земельными участками (далее – Отдел) является структурным подразделением  администрации города, в составе Комитета по регулированию имущественных отношений администрации города, образуется главой города в соответствии со структурой администрации города, утвержденной городским Советом народных депутатов.

1.2. Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральным  законодательством,  нормативными  правовыми актами Президента и Правительства Российской Федерации,   Уставом города Моршанска, муниципальными правовыми актами города и настоящим Положением.

1.3. Положение об отделе и штаты отдела утверждаются главой адми-нистрации города. Непосредственно координирует и контролирует деятельность отдела  председатель Комитета по регулированию имущественных отношений администрации города.

1.4. Функции сотрудников отдела регламентируются должностными инструкциями, предусматривающими распределение работ по сложности и квалификации исполнителей, их равномерную загрузку.

1.5. Должностные инструкции разрабатываются начальником отдела и утверждаются главой города.

1.6. Отдел использует бланки администрации города, печати и штампы в соответствии с Инструкцией по делопроизводству администрации города.

 

II. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ОТДЕЛА

Основными задачами отдела являются:

2.1. Обеспечение эффективного управления, распоряжения и контроля за рациональным использованием земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в т.ч. обеспечение гласности и прозрачности при проведении настоящей работы, предотвращение коррупции и других злоупотреблений в  сфере земельных отношений.

2.2. Реализация законодательства, планов и программ области, связанных с регулированием земельных отношений в сфере владения, пользования и распоряжения земельными участками, проведением земельной реформы.

2.3.Оказание необходимой методической и правовой помощи юридическим и физическим лицам по вопросам управления и распоряжения земельными участками города.

2.4. Контроль за поступлениями средств от сдачи в аренду и продажи муниципальных земельных участков, а также средств, поступающих  согласно заключенным договорам на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

2.5. Организация и проведение торгов (конкурсов, аукционов0 по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, расположенных на территории города Моршанска.

III. ФУНКЦИИ ОТДЕЛА

 

В соответствии с основными задачами Отдел осуществляет следующие функции:

3.1.Внесение предложений для принятия главой города о целесообразности и способе отчуждения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности;

3.2. Обеспечение информационного взаимодействия между Управлением Федерального казначейства по Тамбовской области и администрацией г.Моршанска.

3.3. Осуществление сбора и подготовки документации по заключению договоров аренды, продажи земельных участков, находящихся в муници-пальной собственности.

3.4. Организация работы по приобретению земельных участков в муниципальную собственность.

3.5. Осуществление работы по изъятию и резервированию земельных участков для нужд города в установленном законодательством порядке.

3.6. Подготовка и согласование проектов муниципальных правовых актов в области земельных отношений в пределах компетенции Отдела.

3.7. Подготовка в установленном законодательством порядке документации по предоставлению муниципальных земельных участков бесплатно в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров аренды и продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

3.8. Заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, расположенных на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена.

3.9. Ведение учета предоставленных земельных участков.

3.10. Начисление арендаторам муниципальных земельных участков арендной платы, подготовка и выдача платежных квитанций.

3.11. Контроль и учет за поступлениями средств от сдачи в аренду и продажи муниципальных земельных участков.

3.12. Контроль задолженности по арендной плате за землю, ведение претензионной работы с должниками.

3.13. Составление ежемесячных сведений в администрацию Тамбовской области и налоговую инспекцию по вопросам, отнесенным к компетенции Отдела.

3.1.14. Подготовка справок в нотариат и учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество для совершения сделок с земельными участками.

3.15. Ведение работы по учету, обеспечению земельными участками льготных категорий граждан, в том числе многодетных семей, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельных участков.

3.17. Осуществление муниципального земельного контроля.

3.18. Ведение реестра разграничения земельных участков по видам собственности: федеральной, областной, муниципальной.

3.19.Осуществление электронного документооборота с Управлением Федерального казначейства по Тамбовской области.

3.20. Осуществление межведомственного (в том числе электронного) взаимодействия с государственными органами, органами местного самоуправления и (или) подведомственными государственным органам и органам местного самоуправления организациями, в введении которых находятся документы и информация, необходимая для предоставления муниципальных услуг.

3.21. Осуществление инвентаризации земель, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена.

3.22. Размещение на официальном сайте администрации города информации о деятельности Отдела.

3.23. Обеспечение полного и правильного ведения делопроизводства отдела, его сохранность и своевременную передачу в архив согласно номенклатуре.

 

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ОТДЕЛА

Отдел для выполнения задач и осуществления функций имеет право:

4.1. В установленном порядке запрашивать и получать у учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ФГУ земельной кадастровой палаты по Тамбовской области, филиала ГУПТИ Тамбовской области по городу Моршанску и других учреждений информацию о правах на земельные участки, объектах недвижимого имущества и сделок с ним в объеме, необходимом для организации управления и распоряжения муниципальными земельными участками;

4.2. Организовывать проверки по вопросам незаконного захвата, нецелевого использования земельных участков, осуществлять функции муниципального земельного контроля.

4.3.Разрабатывать и представлять на рассмотрение в установленном порядке проекты муниципальных правовых актов города по вопросам, отнесенным к компетенции отдела и обеспечивать их реализацию в пределах своих полномочий.

4.4. Участвовать в работе комиссий, рабочих групп администрации города, совещаний при рассмотрении вопросов, отнесенных к компетенции отдела.

4.5. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

4.6. Представлять  интересы  отдела в органах власти и местного самоуправления, предприятиях, учреждениях, общественных организациях  по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

4.7. Участвовать в обсуждении руководством администрации города вопросов, отнесенных к компетенции отдела.

4.8. Проводить совещания по вопросам, входящим в компетенцию отдела, с привлечением специалистов и заинтересованных лиц.

4.9. Пользоваться информационной базой данных администрации Тамбовской области, города Моршанска и электронной почтой.

4.10. Вносить в установленном порядке предложения по совершенство-ванию деятельности отдела.

4.11.Осуществлять иные полномочия по поручению главы города, заместителя главы администрации города, курирующего деятельность отдела, председателя комитета.

4.12.Отдел для выполнения задач и осуществления возложенных функций обязан:

4.12.1. Ежегодно отчитываться о результатах своей деятельности перед  главой города, а также по его поручению выступать с докладами, информацией  на заседаниях Моршанского городского Совета народных депутатов.

4.12.2. Использовать в полном объеме права, предусмотренные настоящим Положением.

4.12.3. В случае выявления фактов нарушения законодательства, а также причинения ущерба муниципальному образованию по вине пользователей муниципальных земельных участков, проводить мероприятия с целью возбуждения производства в судах общей юрисдикции и арбитражном суде о пересмотре сделок, возмещении причиненного вреда и привлечении виновных к ответственности.

4.12.4. Предоставлять  в ФГБУ «ФКП Росреестра» необходимые сведения, касающиеся отдела, в целях воспроизведения их на публичных картах.

 

V. ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТЫ ОТДЕЛА

 

5.1. Работа отдела осуществляется на основе перспективных и текущих планов, поручений руководителей администрации города.

5.2. Отдел возглавляет начальник отдела, который назначается на должность и освобождается от должности главой города. Права и обязанности  начальника отдела определяются трудовым договором, Положением об отделе, должностной инструкцией.

На время отсутствия начальника отдела (отпуск, болезнь, командировка и т.д.)  его обязанности выполняет  муниципальный служащий отдела по решению главы города.

5.3.Должность начальника отдела (главная должность муниципальной службы) может занимать лицо, имеющее высшее профессиональное образо-вание и стаж работы на должностях муниципальной службы (государственной гражданской службы) не менее четырех лет или стаж работы по специальности не менее пяти лет.

5.4. Другие работники отдела назначаются на должность  главой  города по предложению начальника отдела, председателя комитета и по согласованию с заместителем главы администрации города, курирующим деятельность отдела;

5.5. Начальник отдела:

  • непосредственно подчиняется председателю комитета по регулированию имущественных отношений администрации города;
  • руководит всей деятельностью отдела, самостоятельно принимает решения по вопросам, относящимся к сфере деятельности отдела, кроме вопросов, требующих согласования с другими структурными подразделениями или  должностными лицами администрации города;
  • вносит предложения по изменению структуры и штатов, кадровому обеспечению отдела, назначению и перемещению работников, их поощрению и наложению на них  взысканий;
  • представляет  интересы отдела в отношениях с другими структурными подразделениями администрации города, органами власти и управления области, органами местного самоуправления города, органами территориального общественного самоуправления, предприятиями, учреждениями, организациями;
  • подписывает служебную документацию в пределах компетенции отдела;
  • несет ответственность за качество и своевременность выполнения задач и функций, возложенных на отдел;                                                       
  • вносит предложения по улучшению условий труда работников отдела;
  • участвует в работе совещаний и семинаров, проводимых главой города, заместителями главы администрации города;
  • разрабатывает планы, определяет задачи работы отдела;
  • разрабатывает Положение об отделе и должностные инструкции работников отдела с учетом  противодействия  коррупционным рискам и повышения ответственности за коррупционные нарушения;
  • создает условия для нормальной организации труда сотрудников;

5.6. Общая организация работы в отделе регулируется Правилами внутреннего трудового распорядка администрации города;

5.7. Работа сотрудников отдела регламентируется должностными инструкциями, которые закрепляют рациональное разделение  труда, предусматривают равномерную загрузку работников, распределение работ по сложности выполнения и квалификации исполнителя;

5.8. Ликвидация или реорганизация отдела осуществляется главой  города в порядке, установленном действующим законодательством.

 

VI. ВЗАИМООТНОШЕНИЯ. СВЯЗИ

6.1. Отдел при выполнении возложенных на него функций осуществляет координацию деятельности и взаимодействует с:

  • органами власти и управления Тамбовской области;
  • со структурными подразделениями администрации города;
  • представительными и иными органами местного самоуправления города, муниципальных образований области;
  • правоохранительными, федеральными контролирующими органами, органами юстиции;
  • территориальными органами общественного самоуправления города;
  • предприятиями, учреждениями, организациями;
  • средствами массовой информации;
  • населением.

6.2. Взаимоотношения Отдела с вышеперечисленными субъектами строятся в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Тамбовской области, Уставом города Моршанска, Регламентом администрации города и иными нормативными документами, определяющими порядок деятельности администрации города, муниципальными правовыми актами органов и должностных лиц местного самоуправления города и настоящим Положением.

 

VII. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

7.1. Начальник отдела несет персональную ответственность за:

  • выполнение задач и функций, возложенных на отдел;
  • достоверность и полноту сведений, отчетных  и других данных и материалов, подготавливаемых в отделе и своевременность их представления в соответствующие инстанции;
  • нарушение действующего антикоррупционного законодательства;
  • рациональную расстановку и правильное использование работников, повышение их деловой квалификации;
  • соблюдение Правил внутреннего трудового распорядка, противопожарной и антитеррористической безопасности в отделе.

7.2. Работники отдела несут персональную ответственность за выполнение должностных обязанностей в соответствии с должностными инструкциями, соответствующих поручений, норм Трудового кодекса Российской Федерации, законодательства, регулирующего прохождение  муниципальной службы, Правил внутреннего трудового распорядка, противопожарной и анти-террористической безопасности.

 

Администрация города Моршанска: Тамбовская область, город Моршанск, ул. Октябрьская площадь, 37, приёмная администрации города: тел: 2-15-09, 2-16-05, адрес электронной почты: post@g33.tambov.gov.ru

Печатный орган: ОАО «Издательский дом «Мичуринск» «Филиал редакции газеты «Согласие», тел. 4-27-59, главный редактор - Ляпин Алексей Вадимович, Адрес редакции:  393950, г. Моршанск, ул.  Интернациональная, 60, E-mail:  soglasie@pub.tmb.ru soglasie_morsh@mail.ru